Contenido
¿Qué es el catastro y para qué sirve?
El Catastro es una institución encargada de mantener y gestionar la información relacionada con los bienes inmuebles. A través del Catastro se asigna la referencia catastral a cada inmueble, lo que permite su correcta identificación y localización en todo el territorio.
¿Qué es la Referencia Catastral?
La referencia catastral es un código que identifica a una casa, terreno o piso.
Para obtener la referencia catastral de un inmueble, se puede recurrir a diferentes métodos, como consultar el recibo del IBI, solicitarlo en el Catastro o utilizar la sede electrónica del Catastro para acceder a esta información de forma rápida y eficiente.
Diferencia entre referencia catastral y valor catastral
Es importante mencionar que la referencia catastral y el valor catastral son dos conceptos distintos.
La referencia catastral sirve para identificar un inmueble de manera única, mientras que el valor catastral es el resultado de una valoración realizada por el Catastro, que determina el valor del inmueble a efectos fiscales.
El valor catastral se utiliza en el cálculo de impuestos como el IBI o la Plusvalía Municipal. Mientras que la referencia catastral es necesaria para identificar el inmueble de forma precisa y realizar trámites y gestiones relacionadas con la vivienda.
¿Qué información se puede obtener con la referencia catastral?
A través de la referencia catastral, se puede acceder a datos como la descripción del inmueble, su ubicación geográfica, los datos del propietario, el valor catastral y otros datos administrativos relacionados.
Con esta información, se pueden realizar diversos trámites y gestiones, como la compraventa de una vivienda, el alquiler de un local comercial, la solicitud de subvenciones o ayudas, o incluso la declaración de la Renta.
¿Por qué es importante la referencia catastral?
La referencia catastral es de vital importancia en diversos ámbitos, especialmente en trámites relacionados con la vivienda.
Contar con este código de referencia es fundamental para acceder al borrador de la declaración de la Renta, ya que la Agencia Tributaria solicitará este dato al momento de presentar la declaración.
Tener la referencia catastral también permite generar un justificante de domicilio, que puede ser requerido en algunos trámites administrativos.
Además, es necesaria para realizar gestiones como la compraventa de una propiedad, la solicitud de subvenciones o ayudas, la refinanciación de una hipoteca, entre otros.
